Продается недвижимость - коммерческие площади в Огре, улица Jaudas iela 2D.
На территории объекта находится гаражный комплекс (1 164,1 м2), склад (50,3 м2), дом для охранника (9,1 м2), асфальтированная площадь общей площадью около 3 800 м2 и зеленая зона общей примерной площадью 2 935,5 м2.
Объект расположен в стратегически важном месте в Огре - на территории застройки промышленных объектов (R), рядом с территорией застройки общественных зданий (PA). Латвийская автомагистраль высшей категории А6 Рига-Даугавпилс-Краслава-Белорусская граница находится менее чем в 700 м. Рижская объездная дорога (А4 Балтезерс - Саулкалне) находится в 16 км, а Рижская объездная дорога (А5 Саласпилс - Бабите) - в 22 км. Расстояние до шоссе Тинужи составляет всего 9 км.
Гаражный комплекс состоит из 8 рабочих боксов. Два бокса с железобетонными полами предназначены для ремонта тяжелой техники, в том числе гусеничных тракторов. В боксах также имеются раздевалки для работников и санитарные узлы. Объект расположен на закрытой территории с физической охраной.
На земельный участок наложены типичные городские обременения - эксплуатационные охранные зоны вокруг инженерных коммуникаций, включая красную линию и защитную зону газопровода, а также дорожный сервитут в пользу недвижимости Jaudas iela 2E, которая может быть приобретена вместе с данной недвижимостью и недвижимостью Jaudas iela 2A.
Это хорошая возможность инвестировать в готовый объект недвижимости, который находится в хорошем месте и может быть повторно использован в будущем с более высокой доходностью. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра!
Видео:
