Недвижимость на продажу - офисное здание в Огре, Jaudas iela 2A.
Недвижимость состоит из земельного участка площадью 1 094 м2 и офисного здания общей площадью 544,4 м2. Согласно кадастровым данным, здание состоит из 37 помещений, 20 из которых - офисы общей площадью 362,2 м2, зал площадью 83,5 м2, остальные - вспомогательные помещения.
Часть офисных помещений в настоящее время сдается в аренду. Перед офисным зданием имеется асфальтированная площадка, на которой можно парковать автомобили. Ближайшая автобусная остановка находится в 400 м. До центра города можно добраться на общественном транспорте за 10 минут.
Объект расположен в стратегически важном месте в Огре - на территории застройки промышленных объектов (R), рядом с территорией застройки общественных зданий (PA). Латвийская автомагистраль высшей категории А6 Рига-Даугавпилс-Краслава-Белорусская граница находится менее чем в 700 м. Рижская объездная дорога (А4 Балтезерс - Саулкалне) находится в 16 км, а Рижская объездная дорога (А5 Саласпилс - Бабите) - в 22 км. Расстояние до шоссе Тинужи составляет всего 9 км.
Земельный участок в основном обременен типичными городскими обременениями - эксплуатационными охранными зонами вокруг линий связи, включая красные линии, и охранной зоной газопровода. Вместе с этим участком можно приобрести участки Jaudas iela 2D и Jaudas iela 2E.
Это отличная возможность инвестировать в готовый к строительству объект недвижимости в хорошем месте с возможностью изменения его использования в будущем с более высокой доходностью. Офисные помещения постоянно использовались и управлялись. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!
